重庆秀山个人房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|有门店，有房产证就能贷款

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办理重庆秀山房屋押手续贷款,按揭房抵押贷款,抵押房产银行资金周转贷款,房产证抵押借款不押房,工资借款等住房抵押借钱的优势：

1、借钱条件

因为重庆秀山住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押借钱，只要是重庆秀山住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押借钱。

2、借钱额度

住房抵押借钱额度是按照住房的价值决定，住房价值是由重庆秀山借钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。借钱金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。

3、借钱期限

因为重庆秀山住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。

4、借钱用途广泛

就目前而言，只要你重庆秀山住房抵押借钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。

5、还款方式

住房抵押借钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及借钱机构允许的其他还款方式。

办理重庆秀山房屋押手续贷款,按揭房抵押贷款,抵押房产银行资金周转贷款,房产证抵押借款不押房,工资借款等住房抵押借钱的劣势：

1、放款速度慢

相对无抵押借钱来说，由于重庆秀山住房抵押借钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请借钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;

2、不是全部的重庆秀山住房都能做抵押

因为要考虑到住房变现的因素，重庆秀山银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借钱未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;

3、住房有被没收的风险

申请住房抵押借钱后，若借钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还借钱本息。

重庆住房抵押借款的条件是什么？

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的重庆住房抵押;

3、重庆住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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不管办理什么业务，都需要提交对应的申请材料，尤其办理金融机构房屋抵押贷款,个人自建房抵押借款,住房购买合同抵押大额借款,分期房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等借钱材料

(一)借钱人第二代身份证件;

(二)借钱主要用途材料;

(三)房产证明原材料：

1.已结清房贷顾客提供：房产证正本或盖上银行章的房产证影印件;

2.未结清房贷顾客提供：抵押借钱协议正本或盖上银行章的抵押借钱协议影印件;

3.没法提供所述

1、2材料的房贷顾客需提供：房产产业主管机构房产备案信息管理系统查寻书。

重庆秀山全款房产抵押借钱需要提供哪些原材料?

1.房产证，重庆秀山全款房产抵押借钱权利人及直系亲属的身份证件;权利人及直系亲属的户口簿;权利人的婚姻证明(结婚证书或民政出具的未婚证明);个人收入证明;如房产权利人有未满十八岁少年儿童，请提供出生证;如房地产内也有银行借钱，请提供原借钱合同书之后一期的银行对账单。

2.重庆秀山为提升借钱成功率，请尽可能多的提供家中别的资产证明，(如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)。

总的来说，重庆秀山房产抵押借钱需要提供的资料大家都掌握之后，在办款的情况下，挑选一定要选择自己可以担负的借钱额度，抵押房产借钱的规定资料有很多，每一个地域也是不一样的，大家一定要去本地重庆秀山咨询一下，再办理流程，那样可以节约你的時间哦!

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